马来西亚货币单位为马币，当前汇率下，1马币约等于0.6人民币，因此100马币大约相当于60元人民币。需要注意的是，汇率是动态的，随时可能出现波动变化，实际兑换时应以当日银行间汇率为准。

槟城州（State of Penang）被分为槟岛（槟榔屿）和威省2个部分，被槟城海峡分隔开来，又被槟威大桥连接起来，通常很多人口中的槟城大都是指“槟岛”或者“槟榔屿”，槟榔屿对岸的城市通常被称为“北海”，或者“威省”。

【资料图】

很多中国人对槟城很向往，希望在槟城定居生活，或养老。小编作为厦门人，槟榔屿的一些路，给我的感觉跟厦门鼓浪屿很接近，不过房价和生活成本两个比较下来，两个城市也差得太远了，哈哈，不由得感叹，中国人活得真累。

那么就先来简单聊聊在槟城的衣食住行吧。先从住开始。

如果你要在槟榔屿买房

首先你得知道，作为中国人，在马来西亚槟城州购房的门槛是100万马币起，有第二家园签证的话，可以买50万马币以上的房产，限购两套。

100万马币，在槟城可以买多大的房子？

今天就来说说槟榔屿的二手房。为什么只说二手房，因为二手房比一手房便宜，而且是现房，没有交房的风险。

二手房的价格范围很大，主要取决于市场、房子的地段、周围的环境配套、面积、房龄、楼层、装修配置等等。

根据槟城的地图，我划分成了5个部分，给大家讲讲这几个部分某地段二手房的价格，供大家参考。

马来西亚买房必须要知道的小知识：

1平方米=10.764平方英尺

目前马币兑人民币的汇率，100马币约等于160人民币

1、槟城 Jalan Scotland 附近

公寓：

如果是中高层面积1400平方英尺（约130平方米）三房两卫精装修不带家具的永久产权公寓，总价大概是100万马币。单价约 714 马币/平方英尺，人民币约12300 /平方米。

Jalan Scotland 附近的教育、医疗、商业配套设施，5公里内是一应俱全。

距离槟城国际机场14公里

距离槟威大桥5.7公里

距离中国驻槟城领事馆2公里

2、如果是在槟城 Lintang Bukit Jambul

公寓：

3房2卫1657平方英尺（约154平方米），精装修带家具总价125万马币，折合人民币200万，单价约人民币13000/平方米。

Bukit Jambul 有不同阶层的社区，从Lebuh Bukit Jambul的富裕社区，到Solok Bukit Jambul的中产阶级住宅，再到工人阶级的村庄Kampung Seberang Paya。槟城高尔夫球场俱乐部（PenangGolfClub）就在这里。

距离槟城国际机场7.8公里；

距离槟威大桥（Penang Bridge）6公里；

距离中国驻槟城总领馆11公里。

3、如果是在Teluk Kumbar

别墅/平房：

面积3433平方英尺（319平方米），6房4卫精装修的海景平房，挂牌价在220万马币左右（人民币约352万），单价11000人民币/平方米。

在这个区域的海景很不错，海鲜也很出名。还可以欣赏日落。

距离槟城国际机场6公里；

距离槟威大桥（Penang Bridge）14公里；

距离中国驻槟城总领馆22公里。

4、如果是在槟城峇都丁宜海滩（Batu Ferringhi ）

别墅：

面积4170平方英尺（约387.5平方米），4房3卫精装修带家具，挂牌价185万马币（人民币约296万），约7600多人民币/平方米。

槟城峇都丁宜海滩在槟城北部，这里有槟城最有魅力的沙滩，也是著名的休闲度假胜地。

距离中国驻槟城总领馆13公里；

距离槟威大桥（Penang Bridge）22公里

距离槟城国际机场34公里；

5、如果是在槟城的 浮罗山背（BalikPulau）

半独立式别墅：

面积5215平方英尺（约484.5平方米），5房5卫精装修带部分家具，总价300万马币（折合人民币480万人民币），单价约1万人民币/平方米。

距离槟城国际机场16公里；

距离槟威大桥（Penang Bridge）24公里；

距离中国驻槟城总领馆25公里。

6、如果是在槟城的 JALAN SATERIA：

这一带大都是单层半独立式房屋，

公寓：

3房2卫，精装修带部分家具的永久产权公寓，面积1000平方英尺（92平方米），售价75万马币（人民币约120万），单价约13000人民币/平方米。

半独立式别墅：

5房4卫，精装修带部分家具的永久产权别墅，面积2400平方英尺（约223平方米），售价180万马币（人民币约288万），单价约13000人民币/平方米。

单层半独立式：

3房1卫，精装修1400平方英尺（130平方米），售价77.5万马币（约人民币124万），单价约9500人民币/平方米。

距离槟城国际机场22公里；

距离槟威大桥（Penang Bridge）13.2公里；

距离中国驻槟城总领馆3公里。

总的来说，槟榔屿的二手房单价在7600-13000人民币/平方米之间，当然还有更贵的房子，这里就只举了几个例子，供大家参考而已。至于是买公寓还是买别墅/平房，看个人需求吧。

如果办好第二家园之后，在槟城的买房门槛可以降至50万马币，面积大约在38平方米-65平方米。不过这样的房子，槟榔屿在售的应该很少。

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